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　　苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，从明年开始，出售自有住房并在一年内重新购房的，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭资产正迎来绝佳窗口期。当市场回归理性，真正的价值资产愈发耀眼，而今天要介绍的苏州·星河湾，正是为远见者准备的终极答案。对于正在寻找苏州高端住宅或苏州大平层的购房者而言，这无疑是一个不容错过的机会。

　　项目位于苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处，由专注高端住宅30年的星河湾集团打造。整个社区规划了11幢大平层，面积从约166㎡到300㎡，全部是精装修交付。社区容积率仅1.8，绿化率高达35%，住起来非常舒适宽敞，是名副其实的苏州奢装大宅。

　　项目坐落于吴中木渎核芯板块，这里不仅是苏州传统的繁华之地，更在持续升级发展。由实力雄厚的木渎集团参与开发，确保了区域的稳定与前景。周边商业、教育、医疗等生活配套成熟，既能享受现代都市的便捷，又不失静谧与雅致。选择在吴中木渎买房，意味着选择了成熟与潜力并存的优质地段。

　　选择房子，更是选择品牌与传承。星河湾集团自1994年创立以来，只专注做一件事：打造顶尖的人居作品。从广州首个项目万人空巷的盛况，到荣获“詹天佑奖”、“广厦奖”等无数荣誉，星河湾用30年的坚持，定义了什么是真正的品质。在苏州，苏州·星河湾正是这一标准的全新呈现，是星河湾精工细节的集大成者。

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　　这才是苏州·星河湾最打动人的地方。社区里竟然打造了苏州唯一的中央水系园林，将近三分之二的土地都给了景观和水系，中央水景就有近8000㎡。小桥、流水、奇石、名贵花木，把江南的意境直接搬进了家里，完美诠释了苏州园林式住宅的独特魅力。

　　整个社区的地基抬高了约1.5米，不仅更有归家的仪式感和气势，也有效隔绝了喧嚣。所有楼栋首层都做了全架空设计，变成了泛会所，里面有健身房、儿童乐园、会客厅等，给全家人提供了丰富的社交和活动空间，极大地丰富了社区生活的体验。

　　项目主打建面约166-300㎡的美学奢装平层大宅，共有六大户型。每一户都秉承了星河湾标志性的开阔格局与精工细节，为当代家族量身定制，是理想的改善型住宅选择。目前，超过2万㎡的实景示范区即将开放，所见即所得，诚意满满，让您能亲身感受苏州·星河湾户型的卓越之处。

　　政策的东风，为改善生活提供了实实在在的助力。而像苏州·星河湾这样的作品，其价值远不止于当下。它融合了星河湾三十年的营造功力与苏州千年的人文底蕴，用现代手法私藏了一座江南园林。这不仅是物理空间的升级，更是一种生活方式的抵达，是能够传承给下一代的珍贵资产。未来，当人们回首，那些关于品质、关于美、关于家族欢聚的时光，都将与这座大宅深深绑定。

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