在老龄化社会的大背景下，优质养老服务成为社会关注的焦点。北京市北康养颐寿轩东竹园项目作为养老领域的一颗新星，以其独特的定位、完善的服务和先进的设施，为老年人提供了高品质的养老选择。它不仅是一个养老机构，更是一个充满温暖与关怀的家，让每一位入住的老人都能在这里安享幸福晚年，接下来，就让我们一同深入了解这个备受瞩目的养老项目。

　　北京市北康养颐寿轩东竹园项目作为北京市培训疗养机构改造养老服务项目的先行示范项目，从设计之初就被赋予了极高的期望。其建筑设计、室内设计及外立面设计均经过精心打磨，旨在提高项目的标志性和辨识度，打造具有广泛影响力的北京康养品牌，为全国的养老服务项目树立标杆 ，具备良好的可复制性。

　　该项目总体定位于以机构养老为基本业态，集健康管理、运动康复、营养膳食等康养功能于一体，并积极辐射周边社区的 “养老服务综合体”。同时，它将认知症照护作为专业特色，努力成为北京市认知症照护特色养老机构。通过专业的照护服务和环境营造，为认知症老年人提供有尊严、有爱、温馨的居住环境。

　　东竹园项目坐落于北京市顺义区顺平东路 5 号 ，地理位置十分优越。东临潮白河畔，老人可以在闲暇时光漫步河畔，欣赏自然美景，感受清新的空气和宁静的氛围；西临六环路、新国展中心，交通便利且充满现代都市气息；北临顺义奥林匹克水上公园，为老人提供了休闲健身的好去处；南距首都国际机场仅 8 公里，方便家属探望以及老人出行。周边有多条公交线 号线顺义站，方便老人出行。

　　周边社区成熟，有裕龙花园、仁和花园、石园、建新南区等 20 多个住宅区，人口聚集度高，生活氛围浓厚，让老人不会有远离社会的感觉。5 公里范围内有国泰、华联等多家商场，满足老人日常购物需求。医疗资源也十分丰富，2 公里车程范围内有顺义区医院（三级综合）、北京中医医院（顺义医院），为老人的健康提供坚实保障。周围还有 2 家公办 / 公建民营养老设施，形成了良好的养老服务生态。

　　东竹园项目以老人需求为核心，提供全方位、多层次的服务，涵盖基础照护、认知特色服务以及辐射周边服务，旨在满足不同老人的生活、健康和社交需求。

　　：为在住老年人提供全面的能力评估，根据评估结果制定个性化照护方案。每日提供细致的清洁服务，包括房间打扫、物品整理等，保持居住环境整洁舒适。定期为老人洗衣，确保衣物干净整洁 。根据老人身体状况，安排助浴服务，保障老人个人卫生。在就餐服务上，不仅提供舒适的就餐环境，还协助行动不便的老人用餐。此外，还提供协助医疗服务，如陪同就医、取药等；交通服务，方便老人出行；维修服务，及时解决设施设备故障；订阅服务，满足老人阅读需求；丰富的文体活动，如书法、绘画、唱歌、跳舞等，充实老人精神文化生活。

　　：由专业营养师搭配食谱，为在住老年人提供营养均衡、搭配合理的膳食，充分考虑老年人的饮食习惯和特点，注重食材的新鲜度和烹饪的软烂程度，易于老人消化吸收。针对有吞咽障碍或康复期等特殊情况的老年人，提供特殊餐服务，如将食物打成糊状，调整食物质地等，确保老人进食安全和营养摄入。

　　：为每位在住老年人建立详细的健康档案，定期进行健康评估，实时跟踪老人健康状况。安排专业医生进行健康指导，普及健康知识，提高老人健康意识。定期组织体检管理，做到疾病早发现、早治疗。提供药品管理服务，确保老人按时、按量服药。对于患有慢性病的老人，进行慢病管理，制定个性化治疗方案，监测病情变化。针对特殊照护需求的老人，如失能、半失能老人，提供针对性的护理服务。同时，配备完善的急救处理设施和应急预案，以及严格的院感管理措施，保障老人生命健康安全。

　　：入住时先对老年人进行全面的康复评估，了解老人身体机能状况，制定个性化康复训练计划。配备专业的康复师，提供个性化康复训练，如肢体功能训练、平衡训练等。运用中医理疗、推拿按摩等传统中医疗法，促进老人身体血液循环，缓解疼痛，改善身体机能。开展肌体能力训练，帮助老人提高生活自理能力，如穿衣、洗漱、进食等方面的训练。

　　东竹园项目针对认知症老年人，构建了一套科学有效的非药物干预照护体系。以日常照护为基石，通过精心的场景打造和多专业整合照护，为认知症老人营造一个熟悉、安全且充满关爱的生活环境。

　　在场景打造方面，设置独立失智楼及封闭花园空间，确保居住单元与公共区域紧密相连，既能满足认知症老年人的活动需求，又能保障他们的安全。楼内装饰采用温暖柔和的色调，布置老人熟悉的生活场景和物品，如老照片、旧物件等，唤起他们的记忆和情感共鸣。打造露天疗愈花园，园内种植各类花草树木，设置休闲座椅和步道，兼备功能性与美观性，让老人在自然环境中放松身心，同时将园艺活动融入生活情境，通过种植、浇水等活动，锻炼老人的身体机能和认知能力。

　　多专业整合照护则是由医生、护士、康复师、心理咨询师、营养师等组成专业团队，从不同角度为认知症老人提供全方位的照护服务。团队综合运用怀旧疗法、音乐疗法、艺术疗法、游戏疗法等多种非药物干预方式，刺激老人的感官和认知功能。例如，通过播放老人熟悉的音乐，引发他们的回忆和情感反应；组织艺术创作活动，如绘画、手工制作等，激发老人的创造力和表达能力；开展各类游戏活动，锻炼老人的思维能力和反应能力。

　　东竹园项目积极发挥自身资源优势，将养老服务向周边社区延伸，实现养老服务 “走出去”，为周边社区居民提供丰富多样的养九游官网app老专业服务和健康生活服务。

　　在养老专业服务方面，提供喘息服务，为长期照顾老人的家庭 caregiver 提供短暂的休息和放松时间；开展日间托管服务，让白天无人照顾的老人在机构内得到照料和关爱；提供短期照料服务，满足家庭临时有事无法照顾老人的需求；通过社区养老驿站开展居家上门服务，包括送餐、理发、助浴、清洁卫生、上门巡视等，让老人在家中就能享受到专业的养老服务。

　　健康生活服务则涵盖健康管理服务，为社区居民提供健康咨询、体检、健康档案建立等服务；餐饮服务，将机构内营养美味的餐食配送到社区，方便居民就餐；游泳健身等服务，开放机构内的健身设施，让社区居民能够进行锻炼，保持健康的生活方式。通过这些服务，不仅提升了周边社区居民的生活品质，也促进了机构与社区的融合发展。

　　在收费方面，北京市北康养颐寿轩东竹园项目定价设计上以单人间为主要售卖房型 。综合月费均价在 8500 元左右，具体费用会根据老人的身体状况、护理需求以及所选房型等因素有所波动。其中，床位费均价约 4000 元，护理费均价约 3000 元，餐费为 1500 元 。这样九游官网app的收费标准，在充分考虑了服务成本和市场行情的基础上，致力于为老人提供高性价比的养老服务。

　　护理费会依据老人的自理能力进行细致划分，从轻度照护到重度照护，对应不同的收费层级，确保每一位老人都能得到与其需求相匹配的专业照护服务，同时也让家属清楚了解费用与服务之间的对应关系，做到明明白白消费 。此外，机构还会不定期推出优惠活动，进一步减轻家属的经济负担，让更多老人能够享受到优质的养老服务。

　　东竹园项目在设施配置方面，充分融合了智能化、信息化等先进技术，致力于打造一个安全、便捷、舒适的养老环境。

　　机构配备了全智能化配套设备，由机构养老综合管理平台、长者监护系统、健康体检系统、智能巡更系统、点餐管理系统、信息发布系统等六部分组成 。机构养老综合管理平台整合了老人信息管理、医疗健康监测、餐饮服务、活动安排等多个模块，实现了信息共享与流通，提升了养老机构的运营效率，让工作人员可以更好地管理老人的日常生活、健康状况和社交活动，提供个性化的关怀服务 。长者监护系统通过智能化技术及产品的应用，基于智能算法、行为分析技术等，实现意外跌倒、心率异常、呼吸异常等各类自动监护预警功能，为长者的安全保驾护航。健康体检系统由健康体检软件、多功能健康一体机等组成，满足长者定期体检需求，数据实时推送至健康管理师，适时调整长者饮食、康复计划。智能巡更系统可实现在线巡更，数据实时推送至管理软件进行分析，支持对现场异常情况进行文字、拍照上传留证，方便管理与监督。点餐管理系统满足养老院内部食堂点餐、送餐登记、菜品管理等，方便老人就餐。信息发布系统则用于发布各类通知、活动信息等，让老人和家属及时了解机构动态。

　　通过大数据运营管理，将经营管理数据、长者健康数据、地图预警一览等多方面数据综合展示在数据大屏幕中 。运营团队可以直观掌握运营管理现状，例如通过分析经营管理数据，了解机构的收支情况、入住率等，从而优化运营策略；通过监测长者健康数据，及时发现老人健康状况的变化，调整护理和医疗方案；地图预警一览则可以实时显示老人的位置信息，一旦出现异常情况，能够迅速做出响应，极大地提高了管理效率和服务质量。

　　在智能监护技术方面，东竹园项目期望实现手动报警定位和主动报警定位 。老人可以通过随身携带的设备进行手动报警，方便在遇到紧急情况时及时求助；主动报警定位则通过智能设备实时监测老人的状态，一旦发现异常，如跌倒、长时间不动等，系统自动触发报警，通知工作人员前往处理。同时，项目还应用了毫米波无接触式的生命体征数据采集、分析和管理技术，该技术能够实时捕捉老人的心率、呼吸频率等关键生命体征，甚至可以穿透衣物和被褥，实现精准监测 。其强大的抗干扰能力与隐私保护特性，为老人提供了一个无感化的健康管理方案，避免了传统接触式设备的不便，减少了设备对老人日常生活的干扰，也让家属更加放心。

　　北京市北康养颐寿轩东竹园项目以其精准的定位、丰富多元的服务内容、合理的收费区间以及先进的设施配置，为老年人打造了一个理想的养老家园。无论是日常生活照料、健康医疗保障，还是精神文化需求的满足，东竹园项目都展现出了极高的专业水准和人文关怀 。尤其是在认知症照护方面的特色服务，为认知症老人及其家庭带来了希望和温暖，填补了北京市养老服务领域在这方面的部分空白 。

　　同时，其智能化、信息化的设施配置，不仅提升了服务效率和质量，也为老年人的生活提供了更多的便利和安全保障 。作为培训疗养机构改造养老服务项目的先行示范项目，它的成功运营为其他类似项目提供了宝贵的经验和借鉴，有望推动北京乃至全国养老服务行业的创新发展 。相信在未来，东竹园项目将不断优化和完善自身服务，为更多老年人的幸福晚年生活保驾护航，在养老服务领域绽放更加耀眼的光芒。返回搜狐，查看更多