“退租时被房东举着手机闪光灯查验墙角划痕，数百元押金动辄被扣”“入住未满半年即遭30%幅度涨租，不接受便需即刻搬离”……这些租房市场的普遍痛点，即将迎来国家层面的制度性回应。

　　2025年9月15日，国务院公布的《住房租赁条例》将正式施行。作为我国首部国家级住房租赁专项法规，它标志着租赁市场从“野蛮生长”转向法制化轨道，近2亿租客的居住安全与尊严将有法可依。

　　押金纠纷长期是租赁市场的顽疾。不少租客经历过退租时房东以“卫生费”“设备折旧”等模糊理由随意克扣押金，甚至拖延数月不退还的困境。

　　新规对此有了明确的规定，押金数额、返还时间及扣减情形必须明确写入合同，房东无正当理由不得扣减押金。常见的“提灯定损”式索赔，如手机闪光九游体育官方网站灯照射墙壁寻找划痕等做法，被明确禁止。

　　从事转租经营的住房租赁企业需设立专用监管账户，租金收付必须通过该账户操作。此举将有效防范“长收短付”导致的资金链断裂风险。

　　这一系列规定使押金管理从“房东说了算”走向契约化，租客维权从此有据可依。

　　厨房、卫生间、阳台、车库、过道、地下储藏室等**非居住空间不得改造为卧室**出租，违规者最高面临10万元罚款。

　　单间租住人数上限和人均最低租住面积需符合地方政府标准。如北京已规定人均不低于5平方米，从源头终结“鸽子笼”式群租。

　　出租房须符合建筑、消防、装修等强制性标准，杜绝“甲醛房”“危房”流入市场。这些规定不仅保障租客生命安全，也将倒逼市场淘汰劣质房源。

　　退租时遭遇暴力驱赶、居住期间房东随意开门“查房”……这些侵犯租客隐私与尊严的行为，在新规下将被定性为违法行为。

　　房东不得擅自进入租赁住房，紧急情况（如抢险救灾）除外。经承租人同意或依法进入的情形需严格遵守程序。

　　出租人解除合同需为承租人留出合理搬家时间，通常不少于15天，禁止暴力、威胁等非法方式驱赶。

　　租房达到一定期限的租客，可凭备案合同申请子女就近入学等公共服务，为“租房也能扎根”提供制度可能。这些条款让租客的居住权从“暂住”转向“稳定生活”，赋予租房真正的“家”的意义。

　　签约时：查验房东房产证及身份证，警惕无证“二房东”；要求合同明确押金条款，留存付款凭证。

　　入住时：拍摄房屋现状视频，记录水电表读数；查验阳台、厨房是否为违规隔断的卧室。

　　遇纠纷时：保存合同、聊天记录、视频证据，立即拨打12345或向住建部门举报。

　　房东合规路径：立即拆除阳台、厨房等非居住空间的违规床位；检测甲醛与消防设施。采用国务院即将发布的政府示范合同文本，明确押金规则。关注地方政府公布的区域租金参考价，避免定价偏离市场。

　　从押金随意克扣到合同明码标价，从阳台“鸽子笼”到人均面积保障，从“租房过渡”到“租购同权”探索——这部条例承载的不仅是规则更新，更是对“租房也是家”这一居住尊严的法治承诺。

　　男子在景区内持剪刀刺死19岁女大学生，家属：对方搭讪不成行凶，孩子手机也在现场遗失了

　　8月12日，南昌市公安局青云谱分局发布警情通报称，2025年8月10日，南昌市青云谱区青云谱路附近发生一起伤人案件。

　　昨晚（8月12日），西安市公安局雁塔分局再次发布警情通报称：针对网传“西安一宝妈带娃遛弯遭多人配合偷走手机”一事，该局已于8月9日抓获嫌疑人古某。经连续奋战，截至8月12日，将该外地流窜作案团伙全部抓获，并依法对4名嫌疑人采取刑事强制措施。案件正在进一步侦办中。

　　8月13日下午，红星新闻记者从权威渠道获悉，此前在云南大理苍山走失多日的8岁男童王某铠已不幸离世，其遗体被发现。

　　揪心！遗体在一处山涧中发现 苍山走失的8岁自闭症男孩遇难 父亲救援群致谢这一幕太催泪 满屏都是节哀

　　可怜的大白 鱼缸太小了，放在阳台容易被晒透，水温像过山车一样。鱼容易九游体育官方网站应激，水质容易变坏。所以大家切记，养鱼在阳台一定要大水体！！！#兰寿 #水族 #养鱼日记 #新手养鱼 #观赏鱼

　　姐姐给弟弟又是擦脸又是哄睡、妈妈太幸福了！#相差13岁的姐弟 #家庭日常 #二胎 #人类幼崽成长记 #原创视频

　　最好的护理不是进针的角度，而是能扎进针#护士懂护士 #护士日常 #扎针日常 #记录线万次播放

　　根据中共中央组织部和人社部联合印发的《关于机关事业单位厅局级县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员等退休年龄有关问题的通知》和《实施弹性退休制度暂行办法》相关规定，从2025年1月1日起，事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄只能在2个区间申请。

　　姑娘坐高铁行李箱被人拿走，里面有价值10万元的黄金珠宝！民警通过贴纸上的“LT4302”找到

　　8月5日晚上9点14分，一位姑娘给铁路公安报警说，价值超过10万的黑色行李箱不见了，自己拎着箱子上车，空着双手下列车，她在电话里哭得稀里哗啦。

　　“特普会”在即，特朗普：俄若不同意停火将面临“非常严重后果”，欧洲各方发声

　　美国总统特朗普与俄罗斯总统普京的会晤在即，8月13日，欧洲多国及欧盟、北约领导人与特朗普及乌克兰总统泽连斯基举行视频会，聚焦此次“特普会”和俄乌停火问题。

　　运满满上接的成都到巴中350公里1200，到装货地以后，才知道我这个订单被黄牛倒卖了，最后和货主商量好，把黄牛踢一边了，货主直接与我对接，给我1500，黄牛还赔了我50放空费